Vila 4 camere,3 bai, P+1 Ale.Obregia-Bld.Metalurgiei-11A-11Z

ESENTIAL HOME va propune un nou proiect, dedicat unui stil de viata modern si exclusivist.
Pozitionat intr-una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei.

Ansamblu Rezidential este compus din 8 Vile de tip calcan amplasate pe Str. Drumul Gilaului nr. 11A-11Z
Suprafata utila a imobilului este de 123 mp, 250 mp teren din care 172 mp raman curte libera.

Desig exterior ultramodern, cu terasa spatioasa, perfecta pentru a petrece momente minunate alaturi de cei dragi.
Un accent special se pune pe calitatea finisajelor şi a dotarilor astfel încat confortul şi siguranta sa fie una desavarsita.
Toate finisajele pot fi alese de catre viitori proprietari dintr-o gama foarte diversificata.

Vilele sunt pozitionate pe doua niveluri P+1, dispune de o compartimentare moderna, foarte bine gandita.
Parter – hol acces, camera de zi, bucatarie, baie,
Etaj -- 3 dormitoare cu 2 bai si 2 balcoane.

Structura de rezistenta este din cadre de beton armat, ziduri exterioare din caramida porotherm de 25cm, compartimentarile interioare din caramida.
Izolaţie exterioara din polistiren de 10 cm, tamplarie PVC cu geam termopan.
Tabla tip Lindab , vopsea structurata la exterior,
Centrala termica individuala 24KW cu condensare, incalzire prin pardoseala si port-prosop în bai.

Curtea se preda amenajata, racorduri şi bransamente individuale la toate utilitatile: curent electric, gaze naturale, canalizare, apa , cablu TV si fibra optica.

Caracteristici

• Cod Anunt: 0318
• Nu include TVA: Da
• Comision 0%: Da
• Front stradal: 13
• Nr. fronturi stradale: 1
• Nr. terase: 2
• Suprafata construita: 160
• Suprafata desfasurata: 80
• Suprafata teren: 250
• Suprafata utila: 123
• An constructie: 2023
• Ansamblu rezidential: Da
• Parter: Da
• Nr. niveluri: 1
• Structura rezistenta: Beton
• Tip imobil: Casa / Vila

Specificaţii

• Destinatie imobil Rezidential
• Utilitati imobil 
•    Sistem incalzire Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
•    Acces internet Fibra optica
•    Utilitati generale Apa, Canalizare, Curent, Gaz
• Finisaje 
•    Ferestre cu geam termopan PVC
•    Izolatii termice Exterior
•    Pereti Faianta, Vopsea lavabila
•    Podele Gresie, Parchet
•    Usa intrare Metal
•    Usi interior Celulare
• Alte detalii zona Iluminat stradal, Mijloace de transport
•    Amenajare strazi Asfaltate

Localizare